Про затвердження Методики розрахункуорендної плати за майнокомунальноївласності Великоандрусівської сільської територіальної громади та пропорції її розподілу
УКРАЇНА
ВЕЛИКОАНДРУСІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
СВІТЛОВОДСЬКОГО РАЙОНУ КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ДВАНАДЦЯТА СЕСІЯ ВОСЬМОГО СКЛИКАННЯ
Р І Ш Е Н Н Я
від _________ 2021 року № ____
с.Велика Андрусівка
Про затвердження Методики
розрахункуорендної плати за
майнокомунальноївласності
Великоандрусівської сільської
територіальної громади
та пропорції її розподілу
З метою врегулювання процесу передачі в оренду майна, що перебуває в комунальній власності територіальної громади, створення єдиного механізму надання в оренду майна комунальної власності, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Постанови Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 року №483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної комісії сільської ради з питань з питань соціально-економічного та культурного розвитку, планування та обліку , з бюджету, фінансів, інвестицій, управління комунальною власністю, транспорту, освіти, охорони здоров'я, культури, спорту , зв'язку, побутового і торгового обслуговування та регуляторної політики, сільська рада
ВИРІШИЛА:
- Затвердити Методику розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Великоандрусівської сільської територіальної громади та пропорції її розподілу, що додається.
- Великоандрусівській сільській раді довести дане рішення до відома всіх орендодавців та балансоутримувачів майна комунальної власності територіальної громади.
- Визнати таким, що втратило чинність рішення Великоандрусівської сільської ради від 28.04.2021 року №361 «Про затвердження Методики розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Великоандрусівської сільської ради та пропорції її розподілу».
- Визнати таким, що втратило чинність рішення Великоандрусівської сільської ради від 27.07.2021 року №975 «Про внесення змін до рішення сесії від 28 квітня 2021 року «Про затвердження Методики розрахунку орендної плати за майно комунальної власності Великоандрусівської сільської ради та пропорції її розподілу».
- Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань соціально-економічного та культурного розвитку, планування та обліку ,з бюджету, фінансів, інвестицій, управління комунальною власністю, транспорту, освіти, охорони здоров'я, культури, спорту,зв'язку, побутового і торгового обслуговування та регуляторної політики
Великоандрусівський сільський голова Аріф РІЗАЄВ
ЗАТВЕРДЖЕНО
рішеннямВеликоандрусівської
сільської ради
від __________ 2021 р. № ____
Методика
розрахункуорендної плати за майнокомунальноївласностіВеликоандрусівської
сільськоїтериторіальної громади та пропорціїїїрозподілу
- Методику розроблено з метою створенняєдиногоорганізаційно – економічногомеханізмусправляння плати за об’єктиоренди, визначенічастиноюпершоюстатті 3 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон).
- Витрати на утриманнянерухомого майна, зданого в орендуодночаснокількомпідприємствам, установам, організаціям, і прибудинковоїтериторіїрозподіляютьсяміж ними залежновіднаявності, кількості, потужності, часу роботиелектроприладів, систем тепло- і водопостачання, каналізації за спеціальнимирахунками, а в неподільнійчастині – пропорційнорозмірузайманоїпідприємствами, установами, організаціямизагальноїплощі.
- У разіорендинерухомого майна (кріморендинерухомого майна фізичними та юридичними особами, зазначеними у пункті 8 цієї Методики) розміррічноїорендної плати визначається за формулою:
Вп х Сор
О пл. = ——————,
100
де Вп – вартістьорендованого майна, визначена шляхом проведеннянезалежноїоцінки (без ПДВ), грн.;
Сор – орендна ставка, визначеназгідно з додатком 1 (у разіукладення договору з орендаремвідповідно до статті 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»), абододатком 2 (для договоріворенди, строк діїякихпродовжуєтьсявідповіднодо абзацу четвертого частинисьомоїстатті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»).
Розмірорендної плати за базовиймісяцьорендинерухомого майна визначається за формулою:
О пл
О пл. міс. = —————-
12
де О пл – розміррічноїорендної плати, визначений за цією Методикою, грн.
У разі, якщоміж датою визначенняорендної плати за базовиймісяць і датою підписання акта приймання-передачі майна минуло більшеніж один повнийкалендарниймісяць, то розмірорендної плати за перший місяцьорендивстановлюється шляхом коригуванняорендної плати за базовиймісяць на індексінфляції у місяцях, що минули з дативизначенняорендної плати за базовиймісяць.
У разі, коли термінорендименшийчибільший за одну добу або за один місяць, то на основірозмірумісячноїорендної плати розраховуєтьсядобова з розрахункукількостіднів у місяці фактичного користування, за формулою:
О пл
О пл. доб. = ———–
12 * Х
Х – кількістьднів у місяці фактичного користування.
Для розрахункупогодинноїорендної плати на основірозмірудобовоїорендної плати розраховуєтьсяпогодиннаорендна плата ізрозрахунку 24 години у добі.
Опл
О пл. год. = ——————–
12 * Х * 24
Х – кількістьднів у місяці фактичного користування.
У разі, якщопогодиннаоренда плата припадає на вихіднийабосвятковий день, у такідніоренда плата нараховується за повну добу.
Розмір річної орендної плати за єдині майнові комплекси, їхні відокремлені структурні підрозділи визначається за формулою:
(Воз + Внм) х Сор.ц.
Опл= ——————————,
100
де Опл – розміррічноїорендної плати, грн..;
Воз – вартістьосновнихзасобів за незалежноюоцінкою на час оцінкиоб’єктаоренди, (без ПДВ) грн..;
Внм – вартістьнематеріальнихактивів за незалежноюоцінкою на час оцінкиоб’єктаоренди, (без ПДВ) грн..;
Сор.ц – орендна ставка за використанняоб’єктаоренди, визначеназгідно з Додатком 2 до Методики.
Розмірорендної плати за базовиймісяцьоренди за єдинімайновікомплекси, їхнівідокремленіструктурніпідрозділивизначається за формулою:
О пл
Опл. міс. = ————–,
12
де О пл – розміррічноїорендної плати, визначений за цією Методикою, грн.
Форма розрахунку наведена у Додатку 3.
- Незалежнаоцінкаоб’єктаоренди повинна враховуватийогомісцезнаходження і забезпеченістьінженерними мережами.
- Результатинезалежноїоцінки є чиннимипротягом 12 місяціввіддатиоцінки, якщоіншийтермін не передбачено у звіті з незалежноїоцінки.
- До договоріворенди, строк діїякихпродовжуєтьсявідповіднодо абзацу четвертого частинисьомоїстатті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» застосовуютьсяорендні ставки згідно з Додатком 2.
- У разінадходженнякількохзаяв на оренду одного і того ж об’єктавідосіб, передбачених абзацами четвертим, дев’ятимчастинидругоїстатті 15 Закону, крім тих, що є державнимиабокомунальнимипідприємствами, установами, організаціями, договірорендиукладається з особою, яка запропонуваланайвищийрозмірорендної плати. Потенційніорендаріподаютьсвоїзакритіціновіпропозиціїзгідно Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженогопостановоюКабінетуМіністрівУкраїни №483 від 3.06.2020 року.
- Розміррічноїорендної плати за орендунерухомого майна 1 гривнявстановлюється таким орендарям:
органам державноївлади, іншимустановам і організаціям, якіповністюфінансуються за рахунок державного та місцевогобюджетів;
Пенсійному фонду України та його органам;
музеям, якіутримуються за рахунок державного та місцевихбюджетів;
державним та комунальним закладам охорониздоров’я, якіутримуються за рахунок державного та місцевихбюджетів, державним та комунальнимнекомерційнимпідприємствамохорониздоров’я;
державним та комунальним закладам освіти, щоутримуються за рахунок державного та місцевогобюджетів;
Фонду соціальногострахування, робочим органам йоговиконавчоїдирекції та їхвідділенням;
Державнійслужбізайнятості (Центральному апарату), регіональним та базовим центрам зайнятості;
національнимхудожнімколективам, якимнадаєтьсяфінансовапідтримка з державного бюджету;
державним та комунальнимтелерадіоорганізаціям;
Товариству Червоного ХрестаУкраїни та йогомісцевиморганізаціям;
особам з інвалідністю з метою використанняпідгаражі для спеціальнихзасобівпересування;
редакціямдержавних і комунальнихперіодичнихвидань, заснованихдержавниминауково-досліднимиустановами, трудовими і журналістськимиколективами;
комунальнимпідприємствам;
громадськиморганізаціям;
благодійним фондам, якізаймаютьсянаданнямгуманітарноїдопомогинаселенню.
Орендна плата у розмірі, встановленомузгідно з абзацом 13 цього пункту, не застосовується у разіорендинерухомого майна для розміщеннязасобівмасовоїінформації:
рекламного та еротичного характеру;
заснованих в Україніміжнароднимиорганізаціямиабо за участююридичнихчифізичнихосібінших держав, осіб без громадянства;
в якихпонад 50 відсотківзагальногообсягувипускустановлятьматеріализарубіжнихзасобівмасовоїінформації;
заснованих за участююридичнихабофізичнихосіб, до сферидіяльностіякихналежитьвиробництво та постачанняпаперу, поліграфічногообладнання, технічнихзасобівмовлення.
- Розміррічноїорендної плати у разіорендиіншогоокремогоіндивідуальновизначеного майна (крімтранспортнихзасобів, розмірорендної плати за якимивизначаєтьсязгідно з Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженогопостановоюКабінетуМіністрівУкраїни №483 від 3.06.2020 року), встановлюється на рівні 12 відсотківвідвартостіоб’єктаоренди, з урахуваннямвимогстатті 8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
У разіякщоіншеокремеіндивідуальновизначенемайнопередається в оренду за результатами проведенняаукціону, орендна плата, розрахованавідповідно до цього пункту Методики, застосовується як стартова на першомуаукціоні.
- Якщоорендна плата визначена на підставіцієї Методики (крім пункту 8 Методики) або абзацу четвертого частинисьомоїстатті 18 Закону (орендна плата за базовиймісяць), і при цьомуміж датою визначенняорендної плати за базовиймісяць і датою підписання акту приймання-передавання минуло більшеніж один повнийкалендарниймісяць, то розмірорендної плати за перший місяцьорендивстановлюється шляхом коригуванняорендної плати за базовиймісяць на індексінфляції у місяцях, що минули з дативизначенняорендної плати за базовиймісяць.
- Якщоорендна плата визначенавідповіднодо пункту 8 Методики або за наслідкамипроведенняаукціону, орендна плата за січень – грудень року оренди, наступного за роком, на якийприпадає перший місяцьоренди, визначається шляхом коригуванняорендної плати за перший місяцьоренди на річнийіндексінфляції року, на якийприпадає перший місяцьоренди. Орендна плата за січень-груденьтретього і кожного наступного календарного року орендивизначається шляхом коригуваннямісячноїорендної плати, щосплачувалась у попередньомуроці, на середньорічнийіндексінфляції такого року.
- Термінивнесенняорендної плати визначаються у договорі.
- Розміррічноїорендної плати у разіорендиіншогоокремогоіндивідуальновизначеного майна дипломатичнимипредставництвами, консульськимиустановамиіноземних держав, представництвамиміжнароднихміжурядовихорганізацій в Україні для виконанняфункцій дипломатичного представництва, консульських і статутнихфункційміжнароднихміжурядовихорганізацій в Українівстановлюється на рівні 12 відсотківвартостіорендованого майна за результатами незалежноїоцінки.
У разіукладенняміжурядовихугодрозмір плати за орендунерухомого майна комунальногопідприємстваіззабезпеченняфункціонуваннядипломатичнихпредставництв та консульськихустановіноземних держав, представництвміжнароднихміжурядовихорганізацій в Україні Державного управління справами для виконанняфункцій дипломатичного представництва, консульських і статутнихфункційміжнароднихміжурядовихорганізаційвстановлюється на умовахвзаємності.
- За рішеннямміської ради в окремихвипадкахОрендарямможевстановлюватисьзменшенийрозмірорендної плати.
Зменшенийрозмірорендної плати встановлюється на термін, визначений в рішеннісесіїміської ради.
Орендарі, якібажаютьотриматизменшенийрозмірорендної плати, подаютьна адресуорендодавціввідповіднеклопотанняізекономічнимобґрунтуваннямдоцільностізменшеннярозміруорендної плати, пропозиціями про розмір та термінйогонадання. В клопотанні наводиться обґрунтуваннянеможливостісплачуватиорендну плату в повномуобсязі.
Орендодавці у разінаявностіпідстав для йогозадоволення, надсилаютьміськійрадісвоївисновки та пропозиціїщододоцільностівстановленнязменшеногорозміруорендної плати відповідномуорендарю. До висновківдодаютьсякопіїматеріалів, отриманихвідзаявників.
Прийнятерішенняміської ради щодовстановленнязменшеногорозміруорендної плати є підставою для внесеннявідповіднихзмін у договори оренди.
У разіприйняттяміською радою рішеннящодовідмови у встановленнізменшеногорозміруорендної плати, орендодавецьпротягом десяти днів з моменту прийняття такого рішенняписьмовоповідомляє про цеорендаря.
- Орендна плата, розрахованазгідно з цією Методикою перераховується:
- у разі, коли орендодавцем майна виступаєВеликоандрусівська сільська рада Світловодського району Кіровоградської області за майно, щоперебуває на їїбалансі:
- в повномуобсязіВеликоандрусівської сільської ради;
2) у разі, коли орендодавцем майна виступаєкомунальнепідприємство, заклад, установа, організація Великоандрусівської сільської ради :
– в повномуобсязікомунальномупідприємству, закладу, установі, організаціїВеликоандрусівської сільської ради за орендунерухомого майна до ___400__кв. м. та іншогоокремогоіндивідуальновизначеного майна;
3) у разі, коли орендодавцем майна комунальнихпідприємств, установ, організацій, закладіввиступає Великоандрусівська сільська рада Світловодського району Кіровоградської області –післяперевищення ними зданої в орендуплощі400 кв. м.:
– в повномуобсязікомунальномупідприємству, закладу, установі, організаціїВеликоандрусівської сільської ради , на балансіякогоперебуваємайно;
4) у разіпередачі в орендуєдиногомайнового комплексу:
– 100 % – до бюджету Великоандрусівської сільської ради .
Комунальніпідприємства, заклади, установи, організаціївикористовуютьотримануорендну плату відповідно до затвердженогокошторису, при складанніякогопередбачаютьсявидаткив першучергу на утримання, обладнання та ремонт майна.
Додаток 1 до Методики
Орендні ставки для договоріворенди майна комунальноївласностіВеликоандрусівської сільськоїтериторіальноїгромади, у разіукладення договору з орендаремвідповідно до статті 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»
|
Орендарі |
Орендна ставка (річна) |
|
1. Дипломатичніпредставництва, консульські установи іноземних держав, представництваміжнароднихміжурядовихорганізацій в Україні для виконанняфункцій дипломатичного представництва, консульських і статутнихфункційміжнароднихміжурядовихорганізацій (крімдоговорів, орендна плата за якимиврегульованаміжурядовимиугодами) |
12 |
|
2. Приватнізакладиосвіти, якімаютьліцензію на провадженняосвітньоїдіяльності у відповіднійсфері (крімзакладівосвіти, визначених у пункті 5 цьогододатку) |
10 |
|
3. Для організації та проведеннянауково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів на строк, що не перевищуєп’ятикалендарнихднівпротягом шести місяців, а такожщодо майна, яке передаєтьсясуб’єктамвиборчогопроцесу з метою проведенняпублічних заходів (зборів, дебатів, дискусій) під час та на періодвиборчоїкампанії |
8 |
|
4. Для організації та проведеннянауково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів на строк, що не перевищує 30 календарнихднівпротягом одного року щодо кожного орендаря, якщобалансоутримувачем є комунальнепідприємство, установа, організація, щоздійснюєдіяльність з організаціїконгресів і торговельнихвиставок |
8 |
|
5. Приватнізакладиосвіти, щомаютьліцензію на наданняосвітніхпослуг у сферідошкільноїосвіти, на площі, щовикористовується для наданняліцензованихпослуг |
5 |
|
6. Державнізакладиосвіти, щочастковофінансуються з державного бюджету та комунальнізакладиосвіти, щофінансуються з місцевого бюджету, якімаютьліцензію на провадженняосвітньоїдіяльності у відповіднійсфері |
3 |
|
7. НароднідепутатиУкраїни і депутатимісцевих рад для розміщеннягромадськоїприймальні |
3 |
|
8. Органидержавноївлади та органимісцевогосамоврядування, інші установи і організації, діяльністьякихчастковофінансується за рахунок державного абомісцевихбюджетів |
3 |
|
9. Релігійніорганізації для забезпеченняпроведеннярелігійнихобрядів та церемоній: |
|
|
Додаток 2 до Методики
|
Найменування |
Орендна ставка
|
|
І. Використанняєдинихмайновихкомплексівкомунальнихпідприємств, їхніхвідокремленихструктурнихпідрозділів
|
|
|
1. Тютюновоїпромисловості, лікеро-горілчаної та виноробноїпромисловості, радгоспівзаводів (щовиробляютьвиноробнупродукцію) |
25 |
|
2. З виробництваелектричного та електронногоустаткування, деревини та виробів з деревини, меблів, з організації концертно-видовищноїдіяльності та виставковоїдіяльності, ресторанів, морського, залізничного та автомобільного транспорту, торгівлі, випускулотерейнихбілетів та проведення лотерей, кольоровоїметалургії, нафтогазодобувноїпромисловості |
20 |
|
3. Електроенергетики, газової, хімічної і нафтохімічноїпромисловості, чорноїметалургії, зв’язку, швейної та текстильноїпромисловості, ресторанного господарства (крімресторанів), з виробництватранспортнихзасобів, устаткування та їх ремонту, виробництва машин та устаткування, призначеного для механічного, термічногообробленняматеріалівабоздійсненняіншихоперацій, з виробництвагумових та пластмасовихвиробів, лісовогогосподарства, рибногогосподарства, целюлозно- паперової промисловості, переробки відходів, видобування неенергетичнихматеріалів, з наданнядодатковихтранспортнихпослуг та допоміжнихоперацій, паливноїпромисловості, побутовогообслуговування |
16 |
|
4. Сільськогогосподарства, харчовоїпромисловості (крімлікеро-горілчаної та виноробноїпромисловості), радгоспів-заводів, крім тих, щовиробляютьвиноробнупродукцію), металообробки, освіти, науки та охорониздоров’я, легкої (крімшвейної та текстильної) промисловості, з виробництвабудівельнихматеріалів |
12 |
|
5. Іншіоб’єкти
|
10 |
|
|
Орендні ставки для договоріворенди, строк діїякихпродовжуєтьсявідповіднодо абзацу четвертого частинисьомоїстатті 18 Закону України «Про орендудержавного та комунального майна» та для договорів оренди, що укладаються вперше
|
ІІ. Використаннянерухомого майна за цільовимпризначенням |
Орендна ставка |
|
|
|
|
1. Розміщення казино, іншихгральнихзакладів, гральнихавтоматів |
100 |
|
2. Розміщенняпунктів продажу лотерейнихбілетів, пунктівобмінувалюти |
45 |
|
3. Розміщення: |
40 |
|
банкоматів |
|
|
ресторанів з нічним режимом роботи |
|
|
торговельнихоб’єктів з продажу ювелірнихвиробів, виробів з дорогоціннихметалів та дорогоцінногокаміння, антикваріату, зброї |
|
|
офіснихприміщеньоператорівтелекомунікацій, якінадаютьпослугирухомого (мобільного) зв’язку, операторів та провайдерівтелекомунікацій, якінадаютьпослуги доступу до Інтернету |
|
|
4. Розміщення: |
30 |
|
виробниківреклами |
|
|
саун, турецькихлазень, соляріїв, кабінетівмасажу, тренажернихзалів |
|
|
торговельнихоб’єктів з продажу автомобілів |
|
|
зовнішньоїреклами на будівлях і спорудах |
|
|
5. Організаціяконцертів та іншоївидовищно-розважальноїдіяльності |
25 |
|
6. Розміщеннясуб’єктівгосподарювання, щопровадятьтуроператорську та турагентськудіяльність, готелів |
22 |
|
7. Розміщенняантен, технічнихзасобів і антеноператорівтелекомунікацій, якінадаютьпослугирухомого (мобільного) зв’язку, операторів та провайдерівтелекомунікацій, якінадаютьпослуги доступу до Інтернету |
21 |
|
8. Розміщення: |
20 |
|
майстерень, щоздійснюютьтехнічнеобслуговування та ремонт автомобілів |
|
|
майстерень з ремонту ювелірнихвиробів |
|
|
аптек в приміщенняхлікувально-профілактичнихзакладів |
|
|
приватнихзакладівохорониздоров’я |
|
|
суб’єктівгосподарювання, щодіють на основіприватноївласності і провадятьгосподарськудіяльність з медичної практики |
|
|
розміщенняторговельнихоб’єктів з продажу окулярів, лінз, скелець |
|
|
редакційзасобівмасовоїінформації: |
|
|
рекламного та еротичного характеру |
|
|
тих, щозасновані в Україніміжнароднимиорганізаціямиабо за участююридичнихчифізичнихосібінших держав, осіб без громадянства |
|
|
тих, де понад 50 відсотківзагальногообсягувипускустановлятьматеріалиіноземнихзасобівмасовоїінформації |
|
|
тих, щозасновані за участюсуб’єктівгосподарювання, одним ізвидівдіяльностіяких є виробництво та постачанняпаперу, поліграфічногообладнання, технічнихзасобівмовлення |
|
|
9. Розміщення: |
18 |
|
турбаз, мотелів, кемпінгів, літніхбудиночків |
|
|
торговельнихоб’єктів з продажу непродовольчихтоварів, алкогольних та тютюновихвиробів* |
|
|
офіснихприміщень, крімофіснихприміщеньоператорів телекомунікацій, якінадаютьпослугирухомого (мобільного) зв’язку, операторів та провайдерівтелекомунікацій, якінадаютьпослуги доступу до Інтернет |
|
|
відділеньбанків, фінансовихустанов, ломбардів, бірж, брокерських, дилерських, маклерських, рієлторських контор (агентств нерухомості) |
|
|
суб’єктівгосподарювання, щонадаютьпослуги, пов’язані з переказом грошей |
|
|
суб’єктівгосподарювання, щопровадятьдіяльність у сфері права, бухгалтерськогообліку та оподаткування |
|
|
10. Розміщення: |
15 |
|
ресторанів, кафе, барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, щоздійснюють продаж товарівпідакцизноїгрупи* |
|
|
ветеринарнихлікарень (клінік), лабораторійветеринарноїмедицини |
|
|
суб’єктівгосподарювання, щопровадятьдіяльність з організаціїшлюбнихзнайомств та весіль |
|
|
складів, крамниць-складів, магазинів-складів |
|
|
приватнихархівнихустанов |
|
|
камер схову |
|
|
стоянок для автомобілів, паркінгів |
|
|
суб’єктівгосподарювання, щопровадятьдіяльність з вирощуванняквітів, грибів |
|
|
11. Розміщення: |
12 |
|
суб’єктівгосподарювання, щопровадятьвиробничудіяльність |
|
|
комп’ютернихклубів та інтернет-кафе |
|
|
аптек, ветеринарних аптек |
|
|
рибнихгосподарств |
|
|
шкіл, курсів з навчанняводіївавтомобілів |
|
|
суб’єктівгосподарювання, щоздійснюютьпроектні, проектно- вишукувальні, проектно-конструкторськіроботи |
|
|
інформаційних агентств |
|
|
дипломатичнихпредставництв та консульськихустановіноземних держав, представництвміжнароднихміжурядовихорганізацій в Україні (крімдоговорів, орендна плата за якимиврегульованаміжурядовимиугодами) |
|
|
проведеннявиставокнепродовольчихтоварів без здійсненняторгівлі |
|
|
кафе, барів, закусочних, кафетеріїв, їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарівпідакцизноїгрупи |
|
|
суб’єктипідприємницькоїдіяльності, щонадаютьосвітніпослугипогодинно, в тому числікурси, тренінги, семінаритощо |
|
|
торговельнихоб’єктів з продажу продовольчихтоварів, крімтоварівпідакцизноїгрупи |
|
|
12. Розміщення: |
10 |
|
суб’єктівкінематографії, основною діяльністюяких є кіновиробництвоаботехнічнезабезпечення і обслуговуваннякіновиробництва за умови, що вони внесені до Державного реєструвиробників, розповсюджувачів і демонстраторівфільмів |
|
|
приватних закладів освіти, які мають ліцензію на провадження освітньої діяльності у відповідній сфері (крім закладів освіти, визначених у пункті 16 цього додатку), а також суб’єктів підприємницької діяльності, що надають освітні послуги без отримання ліцензії |
|
|
редакційзасобівмасовоїінформації |
10 |
|
13. Розміщенняфізкультурно-спортивнихзакладів, діяльністьякихспрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту |
9 |
|
суб’єктівгосподарювання, щоздійснюютьпобутовеобслуговуваннянаселення; |
|
|
громадськихвбиралень; |
|
|
проведеннявиставокобразотворчої та книжковоїпродукції, виробленої в Україні |
|
|
14. Розміщення: |
6 |
|
об’єктівпоштовогозв’язку на площі, щовикористовується для наданняпослугпоштовогозв’язку |
|
|
суб’єктівгосподарювання, щонадаютьпослуги з перевезення та доставки (вручення) поштовихвідправлень |
|
|
кінотеатрів, бібліотек, театрів |
|
|
15. Розміщення: |
5 |
|
державних та комунальнихзакладівохорониздоров’я, щочастковофінансуються за рахунок державного та місцевихбюджетів |
|
|
торговельнихоб’єктів з продажу книг, газет і журналів |
|
|
приватнихзакладівосвіти, щомаютьліцензію на наданняосвітніхпослуг у сферідошкільноїосвіти |
|
|
видавництвдрукованихзасобівмасовоїінформації та видавничоїпродукції |
|
|
16. Розміщення: |
3 |
|
державнихзакладівосвіти, щочастковофінансуються з державного бюджету та комунальнізакладиосвіти, щофінансуються з місцевого бюджету |
|
|
громадськихоб’єднаньабозаснованих ними навчальнихзакладів, щомаютьліцензію на провадженняосвітньоїдіяльності, а такожотримуютьдержавнефінансуваннявідкраїн-членівЄвропейського Союзу |
|
|
органів місцевого самоврядування та їх добровільних об’єднань, в тому числі асоціацій органів місцевого самоврядування із всеукраїнським статусом |
|
|
організацій, щонадаютьпослуги з нагляду за особами з фізичнимичирозумовимивадами |
|
|
музеїв, крімзазначених у пункті 8 Методики |
|
|
закладівсоціальногозахисту для бездомнихгромадян, безпритульнихдітей та установ, призначених для тимчасовогоабопостійногоперебуваннягромадянпохилоговіку та осіб з інвалідністю |
|
|
закладівсоціальногообслуговування для сімей, дітей та молоді, щоутримуються за рахунокмісцевого бюджету, зокремацентрівсоціально- психологічноїреабілітаціїдітей, соціальнихгуртожитків для дітей-сиріт та дітей, позбавленихбатьківськогопіклування, соціальнихцентрівматері та дитини, центрівсоціально-психологічноїдопомоги, центрівреабілітаціїдітей та молоді з функціональнимиобмеженнями, центрів для ВІЛ- інфікованихдітей та молоді |
|
|
17.Державні архівні установи, щочастковофінансуються з державного бюджету та комунальніархівні установи, щофінансуються з місцевого бюджету |
2 |
|
18. Розміщеннятранспортнихпідприємств з: |
|
|
перевезенняпасажирів |
15 |
|
перевезеннявантажів |
18 |
|
19. Розміщеннятворчихспілок, творчихмайстерень, громадськихоб’єднань, релігійних та благодійнихорганізацій на площі, що не використовується для провадженняпідприємницькоїдіяльності і становить: |
|
|
не більш як 50 кв. метрів |
4 |
|
для частиниплощі, щоперевищує 50 кв. метрів |
7 |
|
20. Іншевикористаннянерухомого майна |
15 |
* Передбаченацим пунктом ставка застосовується до всієїплощіприміщення, в якомуздійснюється продаж алкогольних та/аботютюновихвиробів.
Додаток 3 до Методики
ЗАТВЕРДЖЕНО
Керівникорендодавця
_____________20__ року
М.П. (у разінаявності)
РОЗРАХУНОК
орендної плати за базовиймісяцьоренди за єдинімайновікомплекси, їхнівідокремленіструктурніпідрозділи
Майноперебуває на балансі: Назва підприємства,закладу,установи
|
|
||||||||||||||||||
*Орендна ставка визначається на підставіцільовогопризначеннязгідноізДодатком 1 абоДодатком 2 до цієї Методики.
Якщоміж датою визначенняорендної плати за базовиймісяць і датою підписання акту приймання-передавання Майна минуло більшеніж один повнийкалендарниймісяць, то розмірорендної плати за перший місяцьорендивстановлюється шляхом коригуванняорендної плати за базовиймісяць на індексінфляції у місяцях, що минули з дативизначенняорендної плати за базовиймісяць.
** Оподаткуванняорендної плати здійснюєтьсявідповідно до вимог чинного законодавстваУкраїни.
Уповноважена особа
орендаря
__________________ _________________________
(підпис) (прізвище, ім’я, по батькові)
М.П. (у разінаявності)